Dobrý den, mám dotaz ohledně přeplatků za služby spojené s užíváním bytu. Paní nám pronajala byt , kde ve smlouvě je pevná částka 10000 i se službami a inkasem. Ale každý rok nám tvrdí že žádný přeplatek nevznikl. Nijak jsme se po tom nepídili, ale zjistili jsme , že přeplatky dostala každý rok přes 9000 kč. Máme nárok o vyplacení nebo ne?? Děkuji za odpověď Majka
Dobrý den,
jestli máte v nájemní smlouvě dohodnutou pevnou částku za nájem včetně služeb a energií, vyúčtování plateb se neprovádí, jde o paušální platbu. Doporučuji sepsat dodatek k nájemní smlouvě, kde bude přesně definováno, kolik platíte nájem a kolik zálohy na služby a energie. V příštím zúčtovacím období již budete mít nárok na přeplatek a zároveň povinnost doplatit nedoplatky.
Odpovídá: Janette Klíčníková - certifikovaná realitní makléřka | Moje reference
Máte otázky týkající se bydlení, realitního trhu, nebo realitního práva? Máme přes 25 let zkušeností na trhu s nemovitostmi.
Zeptejte se přímo jednatelky společnosti PATREAL s.r.o.
Jaroslava Wiszová, jednatelka
[email protected]