Aktuality
Reference klientů: Skryté vady nemovitostí
Nákup nemovitosti většinou sice obnáší transfer velkého finančního obnosu, ale podle práva se jedná stále o běžnou koupi. Z toho také plynou oběma stranám různá práva a povinnosti. Prodávající musí upozornit zájemce na všechny vady a poruchy, které se v domě nacházejí,..
více »
Reference klientů: Prodej ideální poloviny domu zahrnuje rozdělení
Nezřídka dochází k rozdělování majetku, který se nachází ve spoluvlastnictví. Každý ze spoluvlastníků chce svou část rodinného domu využívat po svém a spoluvlastnictví se stane překážkou. Ať už jste nabyli svou část dědictvím nebo jste dům získali do tzv. společného..
více »
Reference od klientů: Prodej nemovitosti v insolvenci provázejí většinou komplikace
Trh s nemovitostmi je velmi rozsáhlý a jedním ze způsobů, jakým můžete získat nemovitost, jsou veřejné dražby v exekucích či insolvencích. Oba tyto procesy provází několik administrativních požadavků ze stran exekutorů, insolvenčních správců nebo i věřitelů dlužníka a..
více »
Reference klientů: Družstevní byt můžete dát do pronájmu
Při nákupu družstevního bytu obvykle ušetříte několik desítek tisíc korun, ale přicházejí s tím také omezení. Pokud kupujete družstevní byt, stáváte se vlastníky podílu v bytovém družstvu. Formálním vlastníkem bytu zůstává bytové družstvo, má také právo rozhodnout o..
více »
Reference od klientů: Daň z nabytí se u družstevních bytů neplatí
Družstevní bydlení bylo dříve velmi rozšířené a stále asi jednu pětinu bytů vlastní různá bytová družstva po celé České republice. Život v družstevním bytě se téměř neliší od bydlení v nájmu, a dokonce se uživatelé těchto bytů také označují jako nájemci. Skutečným..
více »
Reference od klientů: Daň z převodu nemovitostí právní řád nezná
Součástí převodů vlastnictví k nemovitostem je i jejich zdaňování. Hodnota každé nemovitosti představuje velmi významnou součást příjmu osoby a proto stát převody kontroluje prostřednictvím daní. Daňové právo se skládá ze složitého systému jednotlivých právních..
více »
Reference od klientů: Soukromé právní služby mohou vše zdržet
Převádění vlastnictví k nemovitostem se většinou neobejde bez složitých smluv a další komunikace se státními úřady. Kvalitní realitní kancelář disponuje pracovníky, kteří jsou vzdělaní v oboru právo a dokážou všechny smlouvy připravit přesně podle právní úpravy. Pokud..
více »
Reference od klientů: Dražba nemovitostí se podobá koupi na trhu
Ať už se jedná o nákup nemovitosti přímo od vlastníka nebo dražbu na základě znaleckého posudku, měl by si kupující vždy ověřit všechny důležité podrobnosti. Cenu v dražbě určuje odborník, který pečlivě zhodnotí stav nemovitosti i lokalitu. Může se stát, že se v dražbě..
více »
Reference od klientů: Nemovitost s věcným břemenem na dožití lze prodat
Mnozí vlastníci chtějí předat starosti o nemovitost svým dětem či vnoučatům, ale mají strach, že s předáním práv k nemovitosti je jejich příbuzní donutí k vystěhování. Tuto situaci může vyřešit zřízení věcného břemena, tzv. služebnosti bytu v dané nemovitosti. Jako..
více »
Reference od klientů: Prodej pozemku nejrychleji zařídí realitní kancelář
Trh s nemovitostmi je pro laika velmi proměnlivý a nepřehledný. Prodej domů nebo bytů tak pro majitele často představuje stresující situaci. Profesionálové z realitní kanceláře PATREAL dokážou zorganizovat rychlý prodej jakékoliv nemovitosti. Jak to zvládnou?..
více »