Lze umořit platbu nájmu kaucí? (Dita Holasová)
Dobrý den,chtěla bych se zeptat, zda je možné nezaplatit vědomě poslední nájemné a požadovat úhradu vzniklého dluhu z kauce (1 nájem+služby), která byla složena včetně služeb. Mam se stehovat do nového bytu(jiný majitel) a zároveň opětovné složit další 3 nájmy dopředu. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, pokud to neumožňuje smlouva pak to takto jednostranně řešit nelze. Je nutné dohodnout se s pronajímatelem. Kauce má být primárně použita na úhradu případných nedoplatků na zálohách a platbách spojených s užíváním bytu, které by mohly za nájemcem ze smluvního vztahu vzniknout. Pronajímatel má právo od kauce (jistoty) také odečíst náklady na věci v bytě poškozené nájemcem nesprávným užíváním. Kauce je po skončení nájmu nájemci vyúčtována a její finanční vypořádání by nemělo být delší než třicet dnů ode dne skončení nájmu, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
Odpovídá: Dita Holasová - certifikovaná realitní makléřka
Máte otázky týkající se bydlení, realitního trhu, nebo realitního práva? Máme 25 let zkušeností na trhu s nemovitostmi.
Zeptejte se přímo jednatelky společnosti PATREAL s.r.o.
Jaroslava Wiszová, jednatelka
[email protected]