Kdy je nutné mít Průkaz energetické náročnosti budov zpracován?
Energetická náročnost budovy se hodnotí na základě celkové roční dodané energie, která je chápána jako množství energie dodané do budovy, včetně energie vyrobené v budově obnovitelnými zdroji energie a spotřebované v budově. Jde tedy zejména o množství energie potřebné na vytápění, chlazení, větrání, úpravu vlhkosti vzduchu, přípravu teplé vody a osvětlení budovy.
Požadavky na energetickou náročnost budovy se nevztahují na budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2, na kulturní památky, budovy pro náboženské účely a zejména na stavby pro rodinnou rekreaci.
V obecné rovině jsou stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek povinni zajistit zpracování tzv. průkazu energetické náročnosti budovy, a to:
při výstavbě všech nových budov;
při užívání budov orgánem veřejné správy
při užívání obytných domů nebo administrativních budov od 1.7.2015
Majitel budovy nebo společenství vlastníků jednotek musí od 1. 7.2015 zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy nebo její ucelené části (například bytu), při jejím pronájmu a od 1. ledna 2016 též při pronájmu ucelené části (například bytu). Úprava se nevztahuje na převod členských práv a povinností v bytovém družstvu, nicméně bytové družstvo si musí energetický průkaz také nechat zpracovat, a to od ledna 2016.
Odpovídá: Jiří Šmídek-certifikovaný realitní makléř | Moje reference
Máte otázky týkající se bydlení, realitního trhu, nebo realitního práva? Máme přes 25 let zkušeností na trhu s nemovitostmi.
Zeptejte se přímo jednatelky společnosti PATREAL s.r.o.
Jaroslava Wiszová, jednatelka
[email protected]