Kdo hradí platbu za právní služby? (Eva Procházková)
Kupuji přes realitní kancelář dům. Po dohodě o zprostředkování koupě a zaplacení rezervačního poplatku, předložil realitní makléř návrh Kupní smlouvy a Smlouvy o úschově, se kterou můj právník neměl žádný problém. Paní majitelka, ale za 14 dní sdělila, že chce svoji právničku. Měsíc se dohadoval můj právník s touto právničkou o tom, co znamená Kupní smlouva a mně to stálo nemalou částku. Můj dotaz zní, kdo platí tyto výdaje, když v provizi realitní kanceláře je i poskytnutí právních služeb při prodeji nemovitosti ?
Ptáte-li se, kdo uhradí právníka, kterého jste si sama najala, pak Vás asi nepotěším. Budete to pravděpodobně Vy. Dosažení konsensu při koupi nemovitosti je někdy složitý proces, a ač bych to neměla nahlas říkat; čím více právníků se obchodu účastní, tím trnitější cesta k výsledku je. Právník je totiž z principu svého povolání povinen hledat problémy i tam, kde je nečekáte a narazí-li na sebe podobní hledači dva, klient se někdy nestačí divit. Kolega to vyřešil tak, že odmítá platit advokátům hodinové palmáre, nýbrž paušál za dokončený případ. Byla byste překvapená, jak výrazně se transakce zrychlily a zefektivnily.
Odpovídá: Eva Procházková - realitní makléřka | Moje reference
Máte otázky týkající se bydlení, realitního trhu, nebo realitního práva? Máme 25 let zkušeností na trhu s nemovitostmi.
Zeptejte se přímo jednatelky společnosti PATREAL s.r.o.
Jaroslava Wiszová, jednatelka
[email protected]