Dobrý den, pronajímám byt a mám zájemkyni s dítětem ve střídavé péči před podpisem nájemní smlouvy. Je však k trvalému pobytu hlášena na městském úřadě. Jak jsem zjistil, nelze bydlet v nájmu a mít trvalý pobyt na městském úřadě a podle zákona prý má právo se přihlásit k trvalému pobytu v mém bytě na základě nájemní smlouvy i bez mého svolení. Jaké v tom je riziko že v případě problémů už se jí nezbavím i když nájem již bude ukončen? J.N.
Dobrý den,
nemusíte se obávat, podle Občanského zákonníku máte jako majitel nemovitosti právo ukončit trvalý pobyt všem osobám, které prokazatelně na dané adrese nebydlí. Písemné ukončení nájemné smlouvy vás k tomuto opravňuje.
Obvykle se nechává lhůta cca 1 měsíc na přehlášení trvalého pobytu na novou adresu. V případě, že nastane situace, kdy paní nemá možnost si nahlásit trvalý pobyt jinde, vy jako majitel bytu požádáte na základě ukončené nájemní smlouvy o jeho zrušení na adrese vašeho bytu a paní bude přihlášena na příslušný úřad.
Odpovídá: Janette Klíčníková - certifikovaná realitní makléřka | Moje reference
Máte otázky týkající se bydlení, realitního trhu, nebo realitního práva? Máme přes 25 let zkušeností na trhu s nemovitostmi.
Zeptejte se přímo jednatelky společnosti PATREAL s.r.o.
Jaroslava Wiszová, jednatelka
[email protected]