Dá se přeplatit již vydražená nemovitost?
Ve Vašem případě se dá po dražbě využít tzv. „předražku“.
Princip tkví v tom, že kdokoliv po skončení dražby může do 15 dnů nabídnout exekutorovi vyšší cenu za nemovitost. Nabídka ale musí být vyšší minimálně o 25%. Pokud původní vydražitel nabídku dorovná, nemovitost přesto získá ovšem za vyšší cenu.
Předražek se uplatňuje následovně :
Lhůta na podání nabídky je 15 dní od Usnesení o příklepu (den dražby)
Nabídka musí být písemná s ověřeným podpisem nebo zaslána přes datovou schránku
V dané lhůtě je nutné složit nabízenou částku na účet exekutora.
Když uplyne lhůta na podání předražku, exekutor zkontroluje nabídky a vybere z nich tu nejvyšší. Zájemců se totiž v dané lhůtě může objevit i více. Následně exekutor osloví vydražitele s tím, že může nejvyšší nabídku z předražku tzv. dorovnat. Pokud vydražitel nabídku dorovná, získá nemovitost za tuto novou cenu. V opačném případě získává nemovitost ten, kdo ve lhůtě pro předražek nabídl nejvíce.
Následně již neprobíhá další licitace a je určen finální vítěz i konečná cena.
Odpovídá: Petr Skoták - certifikovaný realitní makléř | Moje reference
Máte otázky týkající se bydlení, realitního trhu, nebo realitního práva? Máme přes 25 let zkušeností na trhu s nemovitostmi.
Zeptejte se přímo jednatelky společnosti PATREAL s.r.o.
Jaroslava Wiszová, jednatelka
[email protected]