Budu platit daň z příjmů, když jsem prodal dům?
Zákon Nový majitel teď ušetří 4% z kupní ceny. Tato daň pak byla předloni zrušena a to dne 26. září 2020. Nicméně pokud lhůta pro podání daňového přiznání uplynula od 31. března 2020, daňová povinnost vzniklá před nabytím účinnosti zákona č. 386/2020. Sb. zaniká. prodloužil u prodeji nemovitosti lhůtu pro osvobození od daně z příjmu. Daň se vypočítává jako 15 % z rozdílu mezi cenou při nákupu a při prodeji nemovitosti. Ve starším znění platilo, že osvobozený od daňové povinnosti je majitel v případě, že je vlastníkem déle než pět let. Nový zákon však počítá s délkou deseti let. Prodloužená lhůta se týká všech nemovitostí pořízených od 1. 1. 2021 dále. Pokud však budete mít v dané nemovitosti trvalé bydliště, stačí pouze dva roky pro osvobození od povinnosti zaplatit po prodeji daň z příjmu. Poslední varianta osvobození je, pokud peníze získané prodejem jste využil k uspokojení bytové potřeby.
odpovídá: Jiří Šmídek-certifikovaný realitní makléř | Moje reference
Máte otázky týkající se bydlení, realitního trhu, nebo realitního práva? Máme přes 25 let zkušeností na trhu s nemovitostmi.
Zeptejte se přímo jednatelky společnosti PATREAL s.r.o.
Jaroslava Wiszová, jednatelka
[email protected]